制作楼盘模型时，技术人员会对尺寸以及比例进行精细的计算，按照指标大致在三维空间中模拟出大小，然后按照比例进行制作。那么是如何进行计算的呢？
在确定尺寸大小之前，首先要确定下列几个指标，即展示场地的大小布局、参观者的动线、数量、摆放区域的大小以及入口大门的高度和宽度等。用该尺寸去除实际要表现的用地大小，即得到了比例尺；再用该比例尺去推算大小，这样一来就能有大致的概念；然后，把比例尺调整到一个整数，表现范围也做相应取舍，就得到了确定的尺寸大小及比例尺。
1、模型比例
一般来说，一边应尽可能地控制在1.8m以内，否则就要切块或适当调整表现内容。此外，不需布展的楼盘模型可以不考虑场地因素，那么其比例一般根据其使用目的及面积来确定。比如说，单体建筑及少量的群体景物组合应选择较大的比例，如1:5、1:100、1:300等；大面积的绿地和区域性规划应选择较小的比例，如1:1000、1:2000、1:3000等。
2、模型尺寸
大和小是通过比较而来的，大并非是体量上相对的大，只有拿生活中常见的参照物来比较才能得到答案。特定景物在等比例关系空间里做得太大或太小，还会产生和周边路网衔接不上、和其他建筑的位置关系无法确定等问题。有的客户要求“夸张”无限，把建筑做大，把地形做陡，实际上这样一来会导致总体比例的失调，增强表现范围的局促感。所以，尺寸均衡了才是美的。
楼盘模型按照比例与尺寸进行制作，能够将实地景况展现到用户眼前，不仅便于用户体验，而且有利于楼盘的售卖，有着很好的效果。
